【ITBEAR】9月11日消息，位于武汉CBD核心区域的泛海时代中心2栋写字楼，近日再次成为市场焦点。9月9日上午，这两栋已停工多年的建筑在阿里资产司法平台进行了二次拍卖，起拍价格定为25.67亿元，相较首次拍卖降价近3亿元，相当于评估价格的八折。然而，尽管价格有所下调，拍卖过程却显得冷清，24小时内围观人数不足5000，更无人出价接盘。
据ITBEAR了解，此次拍卖的背后涉及到一场复杂的金融纠纷。光大兴陇信托有限责任公司作为申请人，通过武汉市中级人民法院提起了拍卖程序。原因系其关联公司中国光大银行股份有限公司武汉分行与地块所有权人泛海控股股份有限公司的控股子公司武汉中央商务区股份有限公司之间存在欠款问题。据中国裁判文书网披露的信息，截至2021年末，武汉中央商务区公司拖欠光大银行武汉分行的借款本金高达15.49亿元，同时还包括1.78亿元的借款利息、罚息及复利未予偿还。因此，法院对泛海时代中心的1、2号写字楼进行了查封，并导致项目停工至今。
天眼查的数据进一步揭示了武汉中央商务区公司面临的困境。仅今年以来，该公司就涉及多达70余起的执行标的案件，累计涉及金额超过50亿元。其母公司泛海控股的财务状况同样堪忧。今年2月，泛海控股被终止上市，随后转入三板退市板块交易，当前的资产负债率已飙升至144.52%，负债总额更是高达1008亿元。
泛海控股的中期报告显示，公司的房地产和金融两大主营业务均遭受重创，收入双双下滑。这导致公司整体营业收入仅为30.5亿元，而归属净利润则亏损77.28亿元，同比降幅分别达到36.29%和83.94%。面对如此严峻的形势，泛海控股在财报中表示，公司正努力应对多重不利因素的影响，力求实质性改善基本面，并期望能够尽快化解风险、重启发展之路。
尽管拍卖未能成功，但市场对泛海时代中心的未来仍充满关注。这两栋位于武汉CBD黄金地段的写字楼，能否迎来新的转机，尚待时间的验证。
#泛海时代中心# #拍卖# #金融纠纷# #泛海控股# #武汉CBD#
