上海浦东新区鑫源物业小区近日因一台座椅式爬楼机引发争议。六楼住户巢女士为解决78岁母亲因腿疾上下楼困难的问题，自费68200元安装了一台爬楼机，并承诺供全楼居民免费使用。然而，设备安装后不仅未能投入使用，反而被要求限期拆除，这一事件在网络上引发了广泛讨论。
据了解，巢女士在安装爬楼机前，曾在业主群发布相关信息，但未得到明确回应。随后，她与物业共同进行了首次楼栋征询，结果显示六户同意、四户反对、两户空关待定。巢女士认为征询已通过，便订购并安装了设备。然而，物业在得知后叫停了施工，并启动了二次征询，结果同意户数降至四票，八户居民表示反对。
反对的居民主要提出了以下几点理由：二楼入户开门会被展开的座椅卡住；轨道占用扶手会影响居民抓扶通行；大型家电无法顺利搬运；居民还担忧设备故障后的维保响应及通行安全问题。一位居民表示：“楼道本来就窄，装上爬楼机后，搬运冰箱、洗衣机这些大件会变得更困难，这实际上损害了邻居们的利益。”
属地城管部门介入后认定，该安装未依法取得建设工程规划许可证，属于违法建设，因此下发了限期拆除公告。城管部门指出，爬楼机安装后占用了唯一的消防逃生通道，不符合建筑防火规范，且设备与建筑主体固定连接，影响居民通行，必须取得规划许可才能安装。
巢女士对此表示难以接受，她表示已支付款项，设备也基本安装完成，还愿意配合厂家优化设计。她认为，如果一开始不具备安装条件，居委应提前告知。属地居委负责人则表示，支持巢女士的孝心，但巢女士安装心切，未按协调流程推进。居委还指出，由于楼梯宽度有限，爬楼机安装后最窄处仅余六十七厘米，不满足消防要求，因此要求全楼居民百分百同意才能安装。
针对老旧小区居民对适老化设备的需求，居委呼吁上级职能部门能出台清晰规范，明确这类爬楼机的安装要求、资质标准、消防审批流程及安全责任划分，给基层管理提供明确指导。居委负责人表示：“我们理解居民的需求，但必须在确保安全和合规的前提下进行。”
事实上，上海已有成功试点案例。去年3月，杨浦区控江四村199号楼在全楼居民全票同意后，安装了一台不占地的牵引式电动滑行梯。该小区已有多幢楼栋启动了这类设备的安装征询工作，为其他小区提供了参考。
这一事件在网络上引发了广泛讨论。有网友认为，巢女士的初衷值得肯定，但安装爬楼机应充分考虑其他居民的利益和消防安全。也有网友建议，巢女士可以考虑置换一楼的房子，以彻底解决母亲上下楼困难的问题。还有网友表示，这类适老化设备的概念很好，但机器还需要进一步改进，减少空间占用的同时确保安全。
