中国国信服务控股有限公司（以下简称“国信服务”）近日正式向港交所递交上市申请，复星国际资本担任此次上市的独家保荐人。作为广东及湖南地区知名的综合物业管理与代理服务提供商，国信服务通过多次战略收购持续拓展业务版图，逐步构建起覆盖多省份的服务网络。
国信服务成立于2006年，核心业务涵盖物业管理、物业代理及增值服务三大领域。2024年初，公司通过收购湖南智达物管，将业务触角延伸至湖南省，进一步巩固区域市场地位。2025年4月，公司再次出手，以收购无锡蓝盾物管50%股权的方式进入江苏省市场，形成跨区域联动发展格局。截至2025年6月30日，公司在管物业项目达42个，管理面积540万平方米，签约项目同样为42个，合约建筑面积约590万平方米。同期，公司还为三个项目提供物业代理服务。
财务数据显示，国信服务近年保持稳健增长态势。2022年至2024年，公司收益从8812.7万元增至1.96亿元，期内溢利及全面收益总额由2018.4万元提升至3904.1万元。2025年上半年，公司实现收益8913.5万元，同比增长8.57%，但期内溢利及全面收益总额为1220.2万元，同比下降13.58%。
从股权结构看，国信服务目前为国信控股全资子公司，而国信控股由梁赞文100%持股。作为公司创始人，57岁的梁赞文在房地产及物业管理领域拥有近30年经验，现任国信服务董事长及执行董事。他自2006年创立集团以来，始终主导公司战略规划与业务发展。此前，梁赞文于1995年创立控股股东集团旗下首间物业开发公司，并长期担任集团内多家企业董事长。
梁赞文的职业生涯中，曾担任多个社会职务，包括佛山市高明区慈善会荣誉会长、中国房地产开发商协会副会长、佛山市旅游协会常务会长等。同时，他还受聘为广东外语外贸大学客座教授、广东省高等教育学会顾问，并在佛山国际商会担任多个重要职位。
在家族传承方面，梁赞文之子梁君豪已逐步接过管理重任。26岁的梁君豪自2021年10月加入集团后，先后担任首席执行官及执行董事，负责整体战略与运营管理。他早年在控股股东集团担任董事长总助理，协助父亲处理集团事务，目前仍于五家成员企业担任法律代表或管理职务。梁君豪的教育背景颇为亮眼，2021年取得香港大学工商管理学士学位后，现正攻读香港中文大学哲学硕士学位。他还担任佛山市高明区工商业联合会执行委员，并于2024年获评“高要区优秀民营企业家”。
