协鑫集团旗下新疆国信超临界燃煤火电机组相关持有型不动产ABS（机构间REIT）项目，近期正式启动询价发行流程。该资产证券化产品以协鑫集团在新疆地区运营的超临界燃煤发电设施作为底层资产，经专业机构评估后确定资产估值达90亿元，此次计划发行规模为63亿元，将通过市场化询价机制确定最终发行价格。
据市场消息，该产品自启动筹备以来即受到各类专业投资机构的密切关注。参与意向认购的投资者类型呈现多元化特征，既包含保险资金、银行理财子公司、证券公司自营部门等传统金融机构，也覆盖产业资本、公募基金、私募股权投资机构、信托公司以及地方资产管理公司等市场主体。
作为ABS框架下的创新型权益类资产证券化工具，机构间REITs产品具有显著的制度优势。该类产品在机构投资者范围内发行流通，其结构设计有效适配了不同类型投资者的风险收益偏好，在盘活存量基础设施资产、拓宽企业融资渠道方面展现出独特价值，已成为构建多层次REITs市场体系的关键组成部分。
上海证券交易所相关负责人表示，在证监会指导下将持续完善市场基础设施，重点围绕央企提质增效、地方国企资产重组、优质资产上市平台培育等方向深化服务。通过建立覆盖项目全生命周期的支持体系，为发行方与投资方搭建高效对接平台，推动更多符合市场需求的创新产品落地实施。
