在房地产行业深度调整的背景下，越秀地产以其稳健的经营策略和长期主义的发展理念，迎来了丰收的季节。近日，越秀地产发布了2025年中期业绩报告，数据显示，上半年公司实现营业收入475.7亿元，同比大幅增长34.6%，这一成绩不仅彰显了企业的强劲实力，更为投资者带来了坚实的回报保障。
回望过去四年，越秀地产的营业收入稳步攀升，从2021年的242.4亿元增长至2025年中期的475.7亿元，涨幅显著。尤其是在房地产行业面临严峻挑战的当下，越秀地产依然能够保持如此强劲的增长势头，实属不易。这背后，离不开企业精准的市场预判和高效的运营管理。
在稳健的经营成果支撑下，越秀地产上半年实现毛利50.6亿元，同比上升4.4%；核心净利润近15.2亿元。更为难得的是，企业始终保持着稳定的分红节奏，拟按每股0.166港元向股东派发中期股息，派息总额约占核心净利润的40%。这一举措不仅践行了对投资者的承诺，更体现了企业的责任感和底气。
越秀地产的稳健发展，离不开其精准的市场布局。企业始终坚持聚焦高能级城市，尤其是核心城市的核心地段。上半年，一线核心城市的销售额高达495亿元，占总销售额的80.5%。在一线城市布局中，越秀地产不仅持续深耕广州大本营，更战略性重仓上海、北京两大核心市场，这些举措为企业业绩增长提供了重要支撑。
面对持续分化的土地市场，越秀地产坚持聚焦核心的投资逻辑。上半年，企业新增13幅土地，总建筑面积约为148万平方米，其中94%分布在一二线城市。这一布局策略不仅有效降低了投资风险，更为企业未来的可持续发展奠定了坚实基础。
在现金流管理方面，越秀地产同样表现出色。企业采取“小地块、快周转”的拿地策略，以精准控制投资风险，加速资金循环。上半年，企业实现经营性现金流净流入41亿元，有效对冲了行业整体销量下滑带来的去化压力。同时，过硬的产品力和优质的服务品质也为企业赢得了市场的高度认可，推动了公司整体去化率的提升。
越秀地产的稳健基本面得到了国际评级机构的认可。8月25日，标普授予越秀地产投资级评级，评级展望为“稳定”。在此之前，惠誉也已将越秀地产的评级展望上调至“稳定”。这些权威背书不仅进一步提升了企业的市场信誉度，更为其未来的融资和发展提供了有力支持。
在不确定的市场环境中，越秀地产凭借其稳健的经营策略、精准的市场布局和高效的运营管理，成功实现了业绩的稳步增长。未来，随着房地产市场的逐步回暖和政策利好的持续释放，相信越秀地产将能够继续保持强劲的发展势头，为投资者创造更多价值。
