聊城房地产市场迎来新动向，京都房地产成功竞得2022-249号地块，计划打造“水城之门”项目，这一消息迅速在城市中引起广泛关注。
2024年12月19日，聊城京都房地产开发有限公司以33635万元的价格，在湖南路以南、柳园路以东成功竞拍下2022-249号地块。该地块占地总面积达11.2116公顷，规划用途涵盖商务金融、零售商业、餐饮、旅馆及公共设施营业网点等多种业态。
京都房地产在聊城并非首次亮相，此前已成功开发多个项目，如京都国际商业综合体、京都商城、京都欣城等，均取得了良好的市场反响。此次竞得的地块，将用于建设两栋不超过150米的超高层地标建筑，以及一座建筑面积不少于8万平方米（含地下）的大型单体建筑，其中商业经营面积将超过7万平方米。
这两栋超高层建筑将成为聊城的新名片，不仅将重塑城市天际线，还将融入独特的建筑风格和现代元素，成为城市的一道亮丽风景线。同时，大型单体建筑将被打造成以休闲娱乐为主题的全国性百货商场，满足市民全方位消费需求，进一步提升聊城的商业档次和影响力。
京都房地产还计划在地块内建设一座五星级酒店，自持建设面积不低于1万平方米，包括酒店大堂及宴会厅部分。这一举措将显著提升聊城的接待能力和商务配套水平，为商务出差和旅游度假的客人提供高品质服务和舒适住宿体验。
水城之门项目地理位置优越，紧邻湖南路、柳园路等城市主干道，交通便捷。周边已形成的商业氛围和产业基础，将与水城之门项目形成协同效应，共同打造一个更大规模、更具影响力的商业商务集群。未来，这里将成为聊城新的城市客厅，展示聊城的城市形象和文化魅力。
