2025年1月，全国70个大中城市的房地产市场表现呈现差异化趋势。一线城市的新建商品住宅销售价格继续环比上涨，而二线和三线城市则总体呈现轻微下降趋势。与此同时，所有线城市的价格同比降幅均有所收窄。
一线城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月略有回落。其中，北京市场下降了0.4%，广州保持不变，而上海和深圳分别上涨了0.6%和0.2%。在二手住宅市场，一线城市价格同样环比上涨0.1%，但涨幅也有所缩小。北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，而广州下降了0.2%。
二线城市的市场表现有所回暖。新建商品住宅销售价格由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨。然而，二手住宅销售价格仍环比下降0.3%，降幅与上月持平。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格分别环比下降0.2%和0.4%，降幅保持稳定。
从城市数量来看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，较上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市有7个，较上月减少2个。这表明市场复苏的步伐在不同城市间存在差异。
在同比数据方面，一线城市的新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅较上月收窄0.4个百分点。其中，上海是唯一上涨的城市，涨幅为5.6%，而北京、广州和深圳则分别下降了5.7%、8.4%和5.2%。二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅收窄1.1个百分点，各城市表现不一。
二线城市的新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅收窄0.4个百分点；二手住宅价格同比下降7.6%，降幅收窄0.3个百分点。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均收窄0.2个百分点。这表明整体市场正逐步稳定，但不同级别城市之间的分化依然明显。
国家统计局发布的数据详细揭示了各城市的房地产市场表现。在一线城市中，北京、上海、广州和深圳作为领头羊，其市场动态对整体趋势具有重要影响。二线城市如天津、南京、杭州等31个城市，以及唐山、秦皇岛等35个三线城市，各自展现出不同的市场特点和发展趋势。
附注指出，调查范围仅限于各城市的市辖区，不包括县。如果当月无成交记录，则视为价格总体水平无变动。这些数据和分析为政策制定者、市场参与者和公众提供了重要的参考信息，有助于更好地理解房地产市场的动态和趋势。
