墨尔本市中心5公里内，寻觅单位房的新机遇显现。据Domain的最新报道，对于那些渴望在繁华都市边缘寻觅性价比高的住所的购房者而言，几条墨尔本内城区的街道正散发着独特的魅力。
Domain房价报告揭示了一个令人振奋的发现：在墨尔本市中心5公里范围内，存在着八个单位房中位价低于50万澳元的区域。其中，Travancore以37.35万澳元的中位价位列榜首，紧随其后的是Carlton的39万澳元和Flemington的40.15万澳元。相比之下，墨尔本整体单位房的中位价在去年12月季度已攀升至57.7405万澳元。
Brunswick West，一个单位房中位价为45万澳元的地区，其价格优势并未让当地房产界感到惊讶。房产经纪人Sam Aboud指出，该区域的单位房因价格亲民且交通网络四通八达，成为了首次购房者和年轻医疗专业人士的热门选择。Aboud分享道：“许多售价在50万澳元以下的房产，特别是那些位于Melville Road电车线路沿线的，经常被医疗专业人士抢购一空，这条线路直通Parkville和动物园，紧邻医院区域。”
Aboud进一步解释，在Brunswick West，45万澳元的预算足以轻松购入一套面积超过60平方米、配备户外空间的两居室公寓，相较于Brunswick中心区或东部，这里的公寓面积更为宽敞。
而位于墨尔本市中心环线仅两站之遥的Kensington，同样以49.45万澳元的单位房中位价吸引了众多购房者的目光。Edward Thomas，一位服务于多个热门区域的房产经纪人表示，在Kensington，50万澳元以下的预算不仅能买到新建公寓，还能挑选到两居室、一浴室且配备车位的居所。Thomas预测，随着人口的不断增长，墨尔本的公寓市场在短期至中期内有望迎来增长，但目前，这些区域仍然是购房者的优选。
Ascot Vale也是购房者不可错过的选择，相似的预算（49万澳元）可以在这里买到比Kensington稍大的单位房。Thomas强调，Ascot Vale因其完善的基础设施、Union Rd上繁华的商业街以及靠近市中心的地理位置而备受青睐。
