进入2025年，全国房地产市场的焦点依旧聚焦于一线城市，尤其是上海，其在楼市的表现再次证明了其领头羊的地位。根据中指研究院的最新数据，上海壹号院以惊人的57.8亿元销售额，成功夺得全国楼市月度销售冠军的宝座。紧随其后的是中海领邸和保利·外滩序，这两个项目分别实现了42.6亿元和23亿元的销售额，同样位于上海。
在13个热点城市的TOP10热销楼盘中，共有130个项目，其中销售额超过10亿元的项目有13个，与去年相比持平。值得注意的是，上海独占鳌头，占据了7个席位，深圳则以3个项目紧随其后，杭州、成都和北京则各有一个项目入围。这些数据显示出上海楼市在2025年初的强劲势头。
从具体销售额来看，上海TOP10项目的总销售额达到了203亿元，远超2024年同期的141亿元。深圳以94.1亿元的销售额位列第二，杭州则以73.1亿元排名第三。成都虽然在数量上不及上海和深圳，但在“麓湖生态城”项目的带动下，其TOP10项目的总销售额也接近60亿元，显示出一定的市场活力。
在各大房企中，中海地产、保利发展等国央企的表现尤为突出。这些企业凭借强大的资金实力和品牌影响力，在市场上占据了一席之地。同时，建发房产、绿城中国、滨江集团、电建地产等项目也频繁上榜，展现出强大的市场竞争力。
2025年首月，上海楼市的表现依然强劲，不仅销售额遥遥领先，而且市场活跃度也高于去年同期。随着政策的持续调整和市场的不断变化，未来楼市的发展仍值得期待。然而，对于其他城市而言，如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为下一个楼市热点，将是他们面临的重要课题。
