对于许多首次购房的人来说，由于经验和预算的限制，选择往往受限于市场上的热门楼盘。我曾是其中之一，最终选择了一套位于31层高楼中的12层连廊房，这种房型在当时颇为流行。
入住前，我对12楼的采光和通风抱有美好期待，然而现实却不尽如人意。尽管身处中高楼层，但采光条件却令人失望。
随着时间的推移，高层的诸多不便愈发显现，让人倍感困扰。
五年后，我终于有机会换到了总层高6层的洋房，并选择住在3楼。这一对比让我深刻体会到，洋房居住体验远胜于高层。
首先，电梯问题在高层住宅中尤为突出。每天早晚高峰时的等待和拥挤让人头疼不已，尤其是穿着高跟鞋或怀抱孩子时，更是苦不堪言。而在洋房，3楼的楼层高度让我可以轻松上下楼梯，电梯则更多作为备用选择。且洋房电梯使用频率低，等待时间几乎为零。
其次，得房率方面，高层住宅的公摊面积较大，导致实际使用面积缩水。我购买的100㎡高层住宅，套内面积仅75㎡左右。相比之下，洋房的一梯两户格局使得得房率高达90%以上，性价比更高。
再者，安全感方面，高层住宅小区往往人口密度大，人员素质参差不齐，物业安保难以面面俱到。而洋房小区则安保严密，人脸识别门禁、定时巡逻以及24小时在线物业管家，让人居住更加安心。
高层住宅的楼间距较小，影响采光和隐私。我曾住在12楼，每天阳光直射时间有限。而洋房虽然楼层低，但楼间距大，3楼的采光充足，视野开阔。
从居住舒适度来看，高层住宅的高楼层虽能远眺，但视线常被前方楼栋遮挡。而在洋房3楼，虽然视野不及高层，但能近距离欣赏绿植和四季变化，更贴近自然。
最后，从升值空间来看，高层住宅因居住体验较差且体量庞大，升值潜力有限。而洋房定位高端，服务完善，后期升值空间更大，对购房者而言更具吸引力。
