近期，全国多个城市积极响应中央号召，投身于存量商品房转化为保障房的行动中。自2024年5月17日中央提出该政策以来，已有超过60个城市明确表态支持，其中超过32个城市更是发布了具体的收储细则。贵阳、长春、保定等多个城市已经成功落地收购项目，累计筹集保障性住房超过15万套，这一举措为众多家庭提供了更为稳定的居住条件。
根据上海易居房地产研究院的最新报告，截至2024年四季度末，全国百城新建商品住宅的库存去化周期较历史最高点缩短了5.5个月。数据显示，全国百城新建商品住宅的库存规模已降至45265万平方米，与去年同期相比减少了10.4%。这一趋势已经持续了23个月，显示出库存消化的强劲力度。
报告还指出，随着库存的逐步减少，市场供需关系正在发生积极变化。业内人士分析认为，当前新房市场正逐步摆脱低谷期，若政策能够持续发力，成交规模有望进一步趋稳。在这一背景下，核心城市的房价有望迎来全面止跌趋稳的局面，购房者的信心也将得到逐步恢复。
随着保障房项目的不断推进，不仅解决了部分家庭的住房需求，还有效缓解了房地产市场的库存压力。这一政策不仅促进了房地产市场的健康发展，还为城市的可持续发展奠定了坚实基础。
总的来看，随着存量商品房转化为保障房政策的深入实施，全国多个城市的房地产市场正迎来积极变化。未来，随着政策的不断完善和市场的进一步调整，相信将有更多家庭受益于这一政策，实现安居乐业的美好愿景。
