近日，广州房地产市场传来一则引人注目的消息，广钢新城内的一套二手房以惊人的2.7万/平方米的价格成交，迅速成为该区域内的价格洼地。据悉，这套房源位于金融街·融穗华府，面积为62平方米，总价仅为168万。
深入探究发现，这套低价成交的房源实际上是一套房改房，即广钢新城的回迁房。尽管属性特殊，但其单价远低于市场平均水平，与融穗华府去年最低的3.1万/平方米的成交价相比，存在高达4000元/平方米的价差。这样的价格优势，无疑让不少购房者眼前一亮。
然而，尽管这套回迁房的价格诱人，但广钢新城的整体房价依然稳固。根据贝壳网的数据，目前融穗华府最低的挂牌价已经达到3.4万/平方米，想要以低于3万的价格成交，难度颇大。同时，广钢新城内其他小区的房价也普遍在3万以上，部分甚至突破4万大关。
广钢新城作为荔湾区最大的住宅区，规划容纳20万人口，经过多年的发展，已经逐渐成熟。这里不仅拥有丰富的房源和多样的价位选择，还配备了完善的商业设施和优质的教育资源。对于广州本地人来说，这里更是一个可以用粤语交流、充满亲切感的区域。
广州二手房市场在近期也迎来了回暖迹象。据广州住建局的数据显示，自今年1月以来，二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持了去年四季度以来的高位成交水平。这一趋势的背后，既有政策放宽的推动，也有开发商和业主的积极促销。
随着市场的逐步回暖，广钢新城的二手房价也预计将保持稳定态势。对于购房者来说，这无疑是一个值得关注的区域。在房价整体上涨的背景下，能够找到一套性价比高的房源，无疑是一件值得庆幸的事情。
