广州楼市在2025年1月迎来了一个积极的开端，市场数据表现强劲。
根据广州市住房和城乡建设局公布的数据，广州房地产市场在2025年1月继续延续了去年第四季度以来的稳定回升趋势。数据显示，该月全市新建商品房的网签面积达到了101.51万平方米，与去年同期相比增长了37%，同时也超出了2024年月均水平的12个百分点。尤其值得关注的是，一手住宅的网签面积更是高达82.35万平方米，同比增长达到了惊人的69%，比2024年月均水平高出22.8个百分点。
进一步的市场调研数据揭示了市场的活跃程度。对广州市内100多个主要在售的一手楼盘进行的现场调研显示，1月的前三周，平均每周的到访量超过了1.1万组次。尽管与去年12月相比略有回落，但与去年第三季度相比，仍有约30%的增长。这一数据无疑表明了市场回稳向好的基本面十分稳固。
业内人士对此进行了分析，他们认为，随着房地产市场的成交持续改善，广州房地产市场的信心正在逐步恢复。特别是进入2025年后，市场的活跃度显著提升，一季度出现“小阳春”行情的可能性非常大。尽管临近春节假期，但自1月以来，市场的到访和认购热情依然高涨。
业内专家还预测，随着今年一大批位于中心城区的优质项目陆续进入市场，广州房地产市场的成交有望继续保持良好势头，为全年市场的发展奠定坚实基础。
