2024年，澳大利亚房地产市场的增长趋势呈现出一种鲜明的地域性特征，主要增长动力来自于各大首府城市及其周边相对价格亲民的偏远区域。
根据RealEstate网站援引的CoreLogic数据，除了堪培拉之外，各大首府城市中房价增长最为迅猛的区域往往是那些入门级房产集中的地带。这一现象背后，主要归因于持续高企的利率环境，它严重制约了购房者的借贷能力。在这样的背景下，不少购房者不得不放弃对理想地段的追求，或是调整对房屋规模和类型的预期。
疫情期间，一个值得注意的现象是，千禧一代购房者跨州迁移的意愿显著增强，他们更愿意为了寻找价格更为合理的住房而远离故乡。相比之下，20年前，悉尼和墨尔本的购房者通常会选择在距离市中心较远的地区寻找房源。然而，随着时间的推移，这些外环地区的房价也水涨船高，逐渐超出了年轻购房者的承受范围。因此，跨州购房成为了越来越多人的选择，这也在一定程度上推动了布里斯班、阿德莱德和珀斯等城市的房价大幅增长。
西澳在2024财年的人口增长率位居全国之首，达到了2.8%。CoreLogic的数据显示，去年澳大利亚房价增长最显著的区域全部集中在珀斯，其中一半区域的房价中位数低于661,000澳元。
在悉尼，CoreLogic的数据揭示了不同区域的房价增长差异。Bonnyrigg的房价上涨了19%，Wiley Park上涨了18.5%，而Blacktown的Emerton也上涨了17.9%。在新南威尔士州的偏远地区，Richmond-Tweed地区的Coraki房价涨幅最高，达到了26.1%，紧随其后的是South Lismore和Lismore，分别上涨了23.9%和22.4%。
墨尔本方面，市中心的Balaclava房价上涨了5.2%，而Beaconsfield和Pearcedale则分别上涨了4.5%和4.3%。在维多利亚州的偏远地区，Shepparton的Rochester房价涨幅最大，达到了12.5%，Red Cliffs和Tatura也分别实现了11.3%和11%的增长。
布里斯班的房地产市场同样表现出色。Ipswich的Leichhardt房价上涨了24.8%，布里斯班市区则上涨了23.7%，Ipswich的One Mile也上涨了23.6%。在昆士兰州的偏远地区，Rasmussen的房价涨幅最为惊人，达到了35.9%，Toolooa和Barney Point也分别实现了35.6%和34.6%的增长。
在霍巴特，北部的Moonah房价上涨了9.2%，东部的Primrose Sands上涨了7.4%，北部的Risdon Vale也上涨了4.7%。在塔斯马尼亚州的偏远地区，西北部地区的房价增长尤为显著，Parklands上涨了16.3%，Park Grove和Montello也分别实现了12.1%和11.5%的增长。
堪培拉方面，Molonglo的Whitlam房价上涨了12.6%，南部的Gowrie上涨了8.1%，东部的Campbell则上涨了6.5%。
