近期，中国楼市迎来了显著回暖，特别是在2024年第四季度，一系列政策利好的实施加速了市场的复苏。全国楼市呈现出积极态势，其中一线城市尤为突出，房价环比小幅上涨，预示着市场拐点的到来。
在广州，楼市热度持续攀升，即使在春节期间，市民的购房热情也未减。据广州市住建部门数据显示，今年1月的前半月，全市一手住宅网签面积同比大幅增长109%，达到44万平方米。这一数据不仅反映了市民对置业的强烈需求，也预示着楼市将迎来更加活跃的时期。
业内人士指出，随着市场回暖，多个位于广州核心区域的全新楼盘正积极筹备入市，楼市小阳春有望提前到来。房企对后市的乐观预期，进一步推动了新地块的热度，其中越秀地产的表现尤为亮眼。
越秀地产作为广州本土的知名房企，不仅成功夺得了2025年广州土拍的首宗地块，还在2024年成为广州拿地数量最多的开发商。这些地块所转化的项目在广州核心区取得了显著的销售佳绩，对广州楼市的稳定回升起到了重要作用。例如，由白云区怡新路地块转化而来的越秀·云悦，自开盘以来便备受关注，迅速成为广州楼市的热销楼盘。同样，位于荔湾区的越秀·珑悦西关也取得了不俗的销售业绩，开盘日销超百套，去化率超过八成。
越秀地产敢于拿地，源于其对广州这座城市的深厚情感和坚定信心。而能取得佳绩，则得益于其对市场趋势和区域板块的精准把握。从整体布局来看，越秀地产在2025年将继续重仓广州主城核心区域，推出多个热门项目。这些项目不仅地理位置优越，还具备成为“爆款”的潜质。
以新侨地块为例，该地块位于海珠滨江中板块，周边人文氛围浓郁，配套设施成熟。教育方面，地块周边有多所优质学校环绕，为居民提供了良好的教育资源。由于周边久未有新盘入市，该地块累积了大量的置换需求。预计新侨项目将作为高实用率的新规产品入市，明显提升片区居住质量。
对于新侨地块未来的产品设计，业内预测将传承“广府味”设计，复刻民国绅派风格。这将为海珠区带来一款独具特色的人居作品，满足市民对高品质生活的追求。
越秀地产自成立以来，一直深耕广州市场，将粤文化根植于产品中。此次拿下新侨地块后，越秀地产将加快推动项目入市，为海珠以及广州楼市带来更多热度和价值提升。这不仅体现了越秀地产对广州市场的坚定信心，也展示了其作为本土房企的责任与担当。
