近期，佛山市顺德区的土地市场迎来了一波新的交易高潮，其中，顺德区皓德置业有限公司成功竞得一宗引人注目的商住地块。该地块位于顺德大良乔岸路南侧、环湖路东侧，占地面积约7万平方米，皓德置业以底价15亿元将其纳入囊中，楼面起始价达到每平方米10648元。
根据交易详情，该地块编号为特定编号（具体编号略），占地面积为70438.87平方米，容积率被设定为在1至2.0之间，预计最大计容建筑面积将达到约140877.74平方米。地块规划要求中，还特别指出了需配建社区服务站、社区卫生站及社区居家养老服务设施等公共配套，但这些设施不计入容积率。
值得注意的是，该地块上建设的商品住宅项目需采用装配式建筑技术，且装配式建筑面积占商品住宅总面积的比例不得低于30%。这一要求体现了顺德区在推进绿色建筑和节能减排方面的决心。
皓德置业有限公司的背景也颇为引人关注，该公司由顺控城投全资控股，显示出顺控城投在顺德区土地市场上的强劲实力。此次竞得的地块，不仅地理位置优越，而且交通便捷，距离佛山地铁3号线顺德学院站仅约500米，未来还将有广州地铁26号线途经此地，进一步提升了地块的潜在价值。
顺控城投在本周内还相继在顺德区的乐从和伦教竞得了其他两块住宅用地。在伦教街道，位于325国道以北、新基北路以西的地块被顺控城投控股的伦宝物业管理有限公司以约3.57亿元的价格竞得，占地面积约2.98万平方米，楼面价约为每平方米4800.1元。而在乐从镇，安路以东、沙良河以北的一宗纯住宅用地则被顺控城投下属的德铖置业有限公司以7.2亿元的价格竞拍成功，占地面积逾7.56万平方米，折合楼面价约为每平方米6347元。
这些土地交易不仅彰显了顺控城投在顺德区土地市场上的活跃度，也预示着顺德区未来房地产市场的进一步发展和繁荣。随着这些项目的逐步推进，顺德区的城市面貌和居住环境也将得到进一步的提升和改善。
