广州黄埔区,珠江村旧改项目正如火如荼地进行中,标志着这座城市中心区域的又一次城中村蜕变。
据消息,该项目中的7号、3-1号地块地下室结构已在11月全面封顶,预示着改造工程迈入新阶段。预计至2025年年中,第一期复建住宅结构也将封顶。而备受瞩目的融资区——中交四航·珠江春,其营销中心和样板房已对外开放,吸引了不少关注。
珠江村旧改项目坐拥得天独厚的地理位置,位于海丝城核心区域,且与广州人工智能与数字经济试验区相邻,紧邻黄埔港大码头与中码头,对岸则是风景如画的长洲岛。项目总面积约25万平方米,预计总建筑面积将达到90万平方米,总投资超过90亿元。改造后的珠江村将焕然一新,不仅完善学校、养老等城市功能配套,还将依托珠江的生态优势,打造岭南风格的特色空间,尽显水乡风情。同时,项目将结合轨道交通TOD综合开发,致力于成为区域科技创新的标杆,为广州珠江沿岸的高质量发展注入新动力。
从金融城-鱼珠CBD的地图上可以清晰看到,珠江春项目坐拥开阔江景,周边三公里范围内便是广州顶级豪宅鹏瑞壹号。项目精心设计了1.2公里的珠江河涌活力水岸,并规划了两条由北向南直达江边的归家动线,沿途种植凤凰木等花卉树木,与蟹山、瓦壶岗山、狮山三座山林相映成趣。项目还将配备儿童乐园、康乐中心、森林氧吧等设施,为居民提供丰富的生活体验。
在户型设计上,珠江春项目采用了点状布局,所有户型均朝南,且配备大面积玻璃幕窗,确保室内阳光充足。建筑面积约130-180㎡的户型,面宽可达15-18米,并设有270度飘窗,视野开阔,居住体验极佳。
珠江两岸的“珠金琶鱼”区域,以其独特的人才、资本与景观资源汇聚,成为广州的城市名片。中交四航·珠江春所在的鱼珠CBD区域,随着临江大道东延线及鱼珠湾隧道等重要交通设施的建设推进,预计将于2025年底完工。届时,临江大道广州滨江豪宅带与CBD经济发展主轴将更加紧密相连,鱼珠与珠江新城、琶洲的融合也将更加深入。
目前,中交四航·珠江春项目已启动诚意登记,并计划在元旦前开盘。据项目负责人透露,项目吹风价单价预计在5万+至7万+之间,备受市场期待。