近日，广州市在房地产市场推出了一项创新举措，由广州市规划和自然资源局等三部门携手推行“购房即交房、交证”的新模式。这一措施已经在花都区的嘉云汇·云廷项目中落地实施，为购房者带来了极大的便利。
在花都区人居焕新发展沙龙上，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会与嘉华国际联合主办，广州市不动产登记中心督导部部长李业超详细介绍了这一新模式的实施经验。他指出，通过税务与登记业务的紧密联动，并借助“网办”服务，大幅缩短了办理时间，实现了在交房现场或之前即可核发不动产权证书（电子证照）。这一举措有效消除了购房者的疑虑，提升了市场信心。
嘉云汇·云廷项目由港企嘉华集团旗下的嘉华国际开发。自1992年进入广州市场以来，嘉华国际已在越秀区成功打造了嘉和苑等项目。据嘉华国际旗下嘉华（中国）业务发展及商业营运（广州及东莞）副总经理苏国华介绍，嘉云汇·云廷项目全现楼发售，并配备了12年制的公办学校，目前项目带装修的售价为每平方米约1.3万元。项目已完成大确权，每个单元均办理了开发商名下的不动产证，且无任何抵押。
苏国华表示，作为一家深耕内地的港资企业，嘉华国际对广州市尤其是花都区的发展潜力充满信心。项目的社区商业配套也已实景呈现，嘉荟购物广场引入了特色餐饮、零售购物、休闲娱乐文化教育及生活配套等多元业态，吸引了多家品牌进驻，为业主提供了“即买即住即享”的便利。
在沙龙上，广州市房协执行会长陆毅指出，嘉云汇·云廷所在的广花新城板块，西接广州北站，东临空港经济区，被规划为高端智慧科技产业园，是花都区的“潜力股”。该项目在市场中备受关注和认可。
数据显示，过去十年间（2010-2020年），花都区净增人口约70万，增长率高达73.78%，位列全市第二。花都已成为越来越多人选择置业广州的热门区域。花都区不仅拥有与中心城区相媲美的完备生活配套，还具备独特的区位优势。广花新城板块西接广州北站，东临空港经济区，南望白云新城，是交通、产业、商业、配套等资源高度集中的超级价值区域。
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，广花新城板块是全球流量和经济要素密集的“金三角之芯”，未来将成为广州北部发展的新引擎。2024年7月，广花快速路主线的通车，进一步缩短了花都区与广州主城区的时空距离，使花都区正式迈入广州“半小时生活圈”。
