近期，印度住房市场数据显露出新的动态，特别是在二级城市层面。根据住房数据分析公司PropEquity的最新数据整理，今年前九个月内，印度23个二级城市的住房项目加权平均价格显著上涨，平均增幅达到了65%，不过也有五个城市的房价出现了下滑。
具体来看，斋浦尔成为涨幅最大的城市之一，其住房项目的加权平均价格从去年的每平方英尺4,240卢比，跃升至每平方英尺6979卢比，增长率同样为65%。这一显著增长成为市场关注的焦点。
PropEquity的创始人兼首席执行官Samir Jasuja指出，二级城市正重新吸引开发商、企业、金融机构和投资者的目光。他进一步解释，这些城市之所以能吸引如此多的关注，主要得益于低廉的土地供应、基础设施的大规模发展以及强劲的市场需求，这些因素共同推动了优质和高档住房供应的增加。
在北部地区，阿格拉的房价上涨了59%，紧随其后的是昌迪加尔上涨34%、比瓦迪上涨25%、印多尔上涨20%、德拉敦上涨14%、卢迪亚纳上涨11%以及勒克瑙上涨1%。然而，博帕尔、莫哈利和索内帕特的房价则分别下降了5%、8%和26%。
南部城市的表现同样引人关注，其中Guntur的房价增长了51%，Mangalore增长了41%，Visakhapatnam增长了29%，Vijayawada增长了21%，Coimbatore增长了11%，Goa增长了6%，而Kochi也实现了2%的增长。不过，特里凡得琅和迈索尔则分别下降了4%和14%。
西部地区，甘地纳加尔的房价上涨了19%，苏拉特上涨14%，那格浦尔上涨12%，瓦多达拉上涨10%，纳西克和艾哈迈达巴德均上涨了4%。
东部城市方面，布巴内什瓦尔的房价上涨了15%，莱布尔上涨了14%。
对于这些市场动态，Royal Green Realty的董事总经理Yashank Wason表示，新兴市场对于优质生活空间的需求正在不断上升，这直接推动了房价的上涨。Stonecraft Group的MD兼创始人Kirthi Chilukuri也表达了类似的观点，他认为房价的上涨反映了人们对二级城市作为住宅和投资目的地的信心日益增强。
