在悉尼繁华的华人聚居区Burwood，一套位于优越地段的公寓最近以惊人的93万澳元价格成交，引起了广泛关注。这处房产紧邻儿童游乐设施和Westfield购物中心，位于Park Ave 14-16号的9楼，其地理位置的优越性不言而喻。
据悉，这套两居室公寓最终被一名首次购房的年轻人成功拿下，他之前曾错失过同栋楼内的另一套公寓，这次终于如愿以偿。拍卖过程中，该公寓共吸引了11名注册竞拍者，其中5人展开了激烈的竞价争夺，场面十分火爆。
参与竞拍的既有寻求投资回报的投资者，也有在父母支持下渴望拥有自己住房的首次购房者。拍卖开始前，公寓的指导价为85万澳元，随后上调至87万澳元。起拍价则设定为86万澳元，竞价幅度分别为1万澳元、5000澳元和1000澳元。最终，经过多轮竞价，该公寓以比底价高出3万澳元的价格成交。
McGrath Hunters Hill的房地产经纪人Antonios Kanis表示，近期他收到了大量关于类似房源的咨询，市场对这类房产的需求十分旺盛。许多在拍卖中未能如愿的购房者都表达了继续寻找合适房源的意愿。
另一方面，AMP首席经济学家Shane Oliver对悉尼当前的房地产市场形势进行了分析。他指出，悉尼的清盘率仅为50.7%，这表明市场正面临一定的困境。对于陷入困境的房主，Oliver建议他们采取一切可能措施保住自己的房产，甚至可以考虑转向只付利息的还款方式以减轻压力。他认为，只要能坚持6个月，就可能等到利率下调的转机。
Oliver还提到，经济学家们对于未来降息的时间点存在分歧，有人认为可能在2月，也有人认为会推迟到5月。这种不确定性无疑增加了房地产市场的复杂性。
根据2021年澳洲人口普查数据，Burwood的华人居民占当地人口总数的48.3%，是当地最大的族裔群体。这一数据也从一个侧面反映了华人群体在悉尼房地产市场中的重要地位和影响力。
