近日，广州土地市场再传捷报，广佛团队克而瑞发布观察报告指出，继前日将军山地块与花都人才房地块成功出让后，南沙区与海珠区两宗地块也顺利成交，总金额高达21.06亿元。
其中，海珠区东晓路东侧AH0215007地块以19亿元的高价成交，楼面价达到32198元/㎡，由越秀地产成功竞得。越秀地产今年在广州已拿下六宗涉宅用地，累计金额85.06亿元，仅次于保利发展，位居房企拿地排行第二位。
该地块位于海珠区新港西板块，周边商圈环绕，交通便利，且邻近晓港公园，生活配套齐全。尽管地块西侧紧邻东晓路，可能面临噪音和粉尘污染，但其优越的地理位置和丰富的配套资源依然吸引了众多开发商的目光。
越秀地产迅速公布了地块命名和产品定位，命名为越秀·桂悦东晓，主打“广府系”产品，预计推出88-117㎡户型。地块周边新房稀缺，以二手房为主，潜在置换需求旺盛。
另一方面，南沙区涌岭路南侧、大涌东路西侧地块由中建国际建设以2.05亿元总价竞得，楼面价6737元/㎡，溢价率1.5%。该地块位于明珠湾板块，紧邻地铁4号线大涌站，周边生活配套完善。
值得注意的是，该地块原为商住用地，经调整后变为安置用地，所建房屋须以特定价格销售给指定单位。随着该地块的成功出让，南沙区今年土拍圆满落幕，全年涉宅用地供应与成交总建面均达96.36万㎡，出让金额78.75亿元。
