近期，国内房地产市场在多项政策的推动下，迎来了显著的回暖迹象。从一线城市到二三线城市，新房与二手房成交量均呈现出攀升态势，土地市场也逐步恢复热度，整个行业似乎正在摆脱低迷，迎来新的生机。
成交量显著增长，多地楼市回暖
据中指研究院数据，11月，全国30个城市的新房成交面积环比增长12.4%，同比增长更是高达20.6%。其中，深圳的新房市场表现尤为抢眼，成交量环比增长超过90%，同比更是激增180%以上，创下了自2021年2月以来的新高。成都、武汉等二线城市的新房成交量也呈现出大幅增长的态势。
二手房市场同样复苏，市场信心增强
二手房市场也呈现出强劲的复苏势头。在北京，11月的二手房成交量环比上涨8%，同比上涨更是达到了50%，创下了20个月以来的新高。上海、杭州等城市的二手房成交量也均实现了大幅增长，市场信心逐步恢复，购房者的积极性显著增强。
土地市场热度回升，优质地块溢价成交
随着新房市场的回暖，土地市场也逐步恢复了热度。深圳后海T107-0107地块的成功出让，经过295轮激烈竞拍，最终以高价成交，溢价率约为46.32%。这一成交不仅显示了资本市场对优质地块的高度关注，也反映了房地产开发商对未来市场的信心正在逐步恢复。
政策推动市场回暖，未来可期
这一系列的回暖迹象，离不开政策的持续推动。降准、降息、购房贷款利率调整等政策，不仅释放了市场的资金压力，也稳定了购房者的信心。随着政策的进一步落实，预计房地产市场将持续回暖，迎来更加稳健的发展。
