近期，中国一线城市土地拍卖市场再度升温，百亿级地块频现。在北京创下总价“地王”新纪录后，深圳也迎来了一场备受瞩目的土地竞拍。
12月2日，深圳南山区粤海街道T107-0107地块成功出让，该地块起拍价高达126.52亿元，吸引了众多房企的激烈竞争。最终，经过295轮的竞价，由华润置地和中海地产组成的联合体以185.12亿元的总价成功夺得此地块，刷新了深圳后海板块的土地总价纪录。这一楼面价也达到了深圳史上第二高的70388元/平方米。
值得注意的是，这两家央企在北京的土地拍卖市场上也曾是竞争对手。仅三天前，中海地产以153.32亿元的总价竞得北京的一宗地块，成为新的“总价地王”。
今年以来，尽管热点城市的土地出让数量和总金额有所下滑，但在一系列楼市支持政策的推动下，一线和二线核心城市的优质地块依然备受追捧。多个城市的单价“地王”纪录被不断刷新，其中绿城中国表现尤为突出，不仅在上海刷新了全国单价纪录，还在杭州夺得了新“地王”。
据中指研究院统计，今年1至11月，权益拿地金额排名前十的房企中，除了滨江集团外，全部是央企和地方国企。从新增货值来看，华润置地、保利发展和绿城中国位列前三。
中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅表示，随着购房需求的释放和楼市活跃度的提升，短期内市场销售在政策带动下逐渐企稳回升，这将带动房企投资热度的上升。同时，土地市场中优质地块的火爆竞拍也将进一步提振市场信心。
