近期，楼市政策密集出台，旨在激活市场，提升交易活跃度。其中，二手房市场作为楼市的重要组成部分，其反应尤为引人关注。本文将聚焦于2024年10月二手房市场的变化，以上海为例，详细剖析政策对二手房市场的影响。
在政策的推动下，上海二手房市场呈现出明显的波动。据兔博士app数据显示，与9月相比，10月二手房成交量有所上升，但成交价却呈现下跌趋势。这一现象反映出市场在政策刺激下的复杂反应。
具体来看，上海二手房市场成交主力为300万以下总价的房源，这些房源在满足刚需购房需求方面发挥着重要作用。在区域表现上，金山区的成交量涨幅最大，显示出该区域市场的活跃度提升。而嘉定区的成交价跌幅最深，反映出部分区域市场调整的压力。
商圈和小区方面，南桥商圈成为10月成交量最高的区域，显示出其市场吸引力的增强。而佘北家园松和苑则凭借出色的销售业绩，夺得当月销冠小区的称号。这些变化不仅反映了市场需求的转移，也预示着未来市场格局的可能调整。
