上海房地产市场在近期呈现出显著回暖趋势，特别是在“沪七条”政策发布后，市场活跃度明显提升。二手房市场尤为突出，10月份成交量突破2万套，11月更是仅用12天便达到万套成交量，创下新纪录。
新房市场同样表现出色，中海地产位于徐汇区的滨江项目中海邻邸·玖章，开盘后迅速售罄，实现“四开四罄”。黄浦区的融创外滩壹号院项目也实现了“三开三罄”，豪宅市场热度不减。
上海住建委等部门近日发布通知，明确取消普通住房标准，优化房地产税收政策。这一举措进一步提振了市场信心，购房者的积极性得到激发。
易居研究院副院长严跃进指出，上海房地产政策与市场之间的互动效应明显增强，市场信心持续增加。未来，随着供需两端的积极调整，上海房地产市场有望实现平稳健康发展。
记者在中海邻邸楼盘现场看到，项目地理位置优越，商业配套齐全，销售情况良好。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，上海豪宅新房的热销反映了市场需求结构的分化，而二手房市场的回稳向好则得益于政策的推动。未来，上海房地产市场将形成多点发力的格局，成交量有望保持稳定。
