近日，顺义区枫桥别墅区迎来了新的转折点，180套闲置近20年的别墅将于本月25日进行拍卖。这些别墅自2005年建成后，一直处于荒废状态，杂草丛生，无人问津。然而，本次拍卖或许能让这片沉寂的别墅区焕发新生。
记者实地探访发现，枫桥别墅区地理位置优越，紧邻多条要道和办事单位，然而却由于建设质量、市场遇冷等问题，销售情况一直不佳。据公开数据显示，截至去年8月，该别墅区仅售出8套房产。开发商精达地产也因资金问题陷入困境，导致项目多次拍卖流转，最终由瑞鸿地产持有部分资产。
尽管枫桥别墅区地理位置优越，但为何仍大面积闲置？据报道，别墅区在建设过程中出现了地基不稳定等问题，导致建设进度受阻，销售也不顺利。资金紧张使得项目陷入复杂的债务纠纷中，难以摆脱困境。
本次拍卖的180套别墅多为大面积户型，起拍价约为14亿元，相当于评估价的69折。凡具备完全民事行为能力且符合限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金将不予退还。
