广州楼市近期迎来了一系列新政策调整，旨在促进房地产市场的稳定发展。11月15日，广州市住房和城乡建设局发布了《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》，明确规定商品房项目配建的车位车库可以与商品房同步销售。
根据通知要求，房地产开发企业需将车位车库的同步销售方案等信息书面告知业主，并在销售现场显著位置进行公示。业主在购买商品房时，可以自愿选择是否同步购买车位车库，开发企业不得进行捆绑销售。
此前，广州已在9月30日起取消了购房限购政策，成为首个全面取消限购的一线城市。这一政策调整显著提升了购房者的积极性。
11月11日，广州市规划和自然资源局还发布了房票安置政策的通告，进一步拓宽了被征拆户的安置选择面，允许使用房票在全市范围内购买新建商品房。
这些政策的实施，叠加降首付、降利率等利好，广州房地产市场呈现明显回暖趋势。数据显示，新政实施后，新建商品房网签面积显著增加，二手房市场也表现活跃。
中指研究院华南分院的研究主管指出，广州商品住宅成交表现超预期，市场正在筑底回升。房企可以抓住政策利好和市场回暖的机遇，加大营销力度，推动项目销售。
