近期，中国楼市迎来了一系列积极变化。国家统计局发布的数据显示，随着购房首付比例和房贷利率的下调，以及住房限购、限售、限价等政策的取消，房地产市场信心显著提升，整体呈现止跌回稳的趋势。
10月份，我国房地产市场迎来显著改善。新房销售情况好转，二手房交易量明显增加，市场活跃度大幅提升。据统计，1至10月份，全国新建商品房销售面积和销售额的累计降幅均有所收窄，其中10月份的改善幅度尤为显著。
在一线城市中，二手住宅销售价格的变化尤为引人注目。10月份，一线城市二手住宅销售价格由上月的环比下降1.2%转为环比上涨0.4%，这是近13个月以来的首次转涨。其中，北京、上海和深圳的二手住宅销售价格分别上涨了1.0%、0.2%和0.7%，而广州则下降了0.4%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，但降幅明显收窄。
北京楼市的热度尤为突出。10月份，北京二手住宅销售价格环比上涨1.0%，网签量创下19个月以来的新高，并且这一热度仍在持续。数据显示，11月1日至14日，北京市二手住宅网签成交量同比增长了51.3%。
城中村改造政策也迎来了新的调整。住房城乡建设部、财政部表示，将城中村改造政策从城区常住人口300万以上的城市扩围至全国所有地级以上城市。地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的城中村改造项目均可纳入政策支持范围。同时，各地要结合当地房地产市场形势，稳妥推进城中村改造货币化安置。
自然资源部也发出了新的通知，要求优先收回收购企业无力或无意愿继续开发的住宅用地和商服用地。这些收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。这一政策将有助于优化土地资源配置，减少市场供应压力。
在一家房产中介公司的签约中心，记者见到了多名前来签约的购房人。他们表示，随着政策的放宽和市场的好转，他们看到了购房的好时机，纷纷选择出手购房。
同时，一家上市房企也与广州市土地开发中心签订了住宅用地的收储协议，预计可获得约15.29亿元的现金补偿。这一举动不仅为企业带来了资金回流，也为市场注入了新的活力。
