近期，房地产市场成为南京市民热议的话题。国家统计局最新发布的统计数据显示，2024年10月份，全国70个大中城市的商品住宅销售价格呈现环比降幅收窄或转涨的趋势，同比降幅也趋于稳定，市场信心逐步恢复。
具体到南京市场，数据显示，2024年10月的新房价格指数为99.4，与去年同期相比下降了8.6个百分点。而二手房市场则表现出一定的抗跌性，价格指数达到99.6，同比降幅虽也达到8.8个百分点，但相比新房，二手房价格指数高出0.2个百分点。
这一数据反映出，在当前市场环境下，二手房相对更受青睐，而新房市场则面临一定的压力。尽管如此，随着一系列利好政策的出台，包括金融机构加大融资支持力度、提升房企“保交楼”能力以及降低居民购房成本等，市场跌势已有所收敛。
南京新房与二手房价格对比
媒体分析认为，随着财政增量政策的持续推出，本季度房地产市场有望继续企稳，并有望在明年进入实际止跌回升的阶段。这一趋势无疑为购房者提供了更多的选择和机会。
尽管二手房市场面临一定的挑战，但不少购房者认为，当前的市场环境为刚需需求提供了良好的入市时机。他们表示，将根据自己的实际情况和需求，做出明智的购房决策。
