杭州房地产市场迎来新变革，涉宅地块全面取消新房限价。11月15日，首批无新房限价地块成功出让，这两宗地块均位于杭州主城区，备受瞩目。
其中，位于城东新城的杭政储出[2024]121号地块，是原安琪儿市场区域的第三宗涉宅地块，以高达35.3%的溢价率成交，由滨江集团竞得，成交楼面价突破板块地价纪录。该地块周边配套设施成熟，未来居住便利度和舒适度较高，因此备受开发商青睐。
另一宗出让地块是杭政储出[2024]122号地块，位于之江板块核心区域，与之江文化中心一路之隔。该地块以33.74%的溢价率成交，由华润竞得。这一地块原本是永恒之江国际商务中心项目的组成部分，后来改为住宅地块，未来将为之江板块带来新房供应。
取消限价后，杭州新房售价预计将更多地依赖市场供需关系，开发商的定价自主权得到提升，购房者也将有更多选择和比较空间。然而，这也意味着市场竞争将更加激烈，开发商需更加注重产品品质和服务质量。
业内人士指出，这一变革标志着杭州房地产市场迈入新阶段，有利于房地产市场的健康发展。
