近期，自媒体圈中备受关注的“小吴的北漂生活”账号已经沉寂了一年半之久，引发了粉丝们的纷纷猜测。小吴，一位1992年出生的互联网从业者，和他的伴侣曾是这一平台上分享北漂生活点滴的热门人物。
小吴夫妇于2022年底在北京朝阳区北四环的惠新西街北口附近购置了一套总面积57平米的老旧无电梯中层板楼住宅。尽管这套房子被称为“老破小”，但他们依然满怀欣喜地进行了精心装修，并在去年春天顺利入住。据小吴透露，购房时他们贷款280万元，首付180万元，全靠自身努力，未向亲友求助或依赖家庭支持。他们还曾提前偿还50万元房贷，以降低每月还款压力。
然而，自那以后，小吴的自媒体账号便再无更新。与此同时，北京的房地产市场经历了显著变化。据一位关注小吴多年的粉丝透露，其儿子和小吴夫妇在同一时期购房，如今房价已从最高点时的950万元降至约700万元，小吴夫妇的房产也从460万元降至360万元。面对房价的大幅下滑，不少购房者感到焦虑，但对于刚需族而言，购房的决心并未动摇。
尽管房价下跌给家庭固定资产带来了缩水，但房子的实用价值依然不减。随着房贷利率的降低，只要购房者的工作与收入稳定，未来仍有望看到转机。对于一些家庭而言，若未来房价继续下跌，利息调整的可能性也将增加；若房价回暖，则意味着家庭资产的增值。
