近期，深圳豪宅法拍市场连续两日掀起热潮，引发了市场的广泛关注。
11月6日，阿里法拍平台上，香蜜湖水榭花都的一套临湖别墅——翠提20-37号33房产成功拍出。该房产起拍价约2922万元，吸引了13名买家报名，超过2万人次围观，经过250轮竞价，最终以约6954万元成交，溢价率高达138%。
前一天，京东法拍平台上，翡翠海岸花园B座18C、18D房产同样受到追捧。起拍价约1697万元的房产，吸引了26名报名者，约1.9万人次围观，经过219轮竞价，最终以约3606万元成交，溢价约1909万元，溢价率112%。
这两起豪宅法拍的高溢价成交，显示出市场对高端房产的强烈需求和认可。香蜜湖水榭花都的别墅虽然经历了债务纠纷，但其地段优越、房产稀缺，最终以远低于市场价的价格成交，买家或“捡漏”约3000万元。而翡翠海岸花园的法拍房源，虽然并非小区最优产品，但其成交价格却为深圳湾豪宅市场定价提供了参考。
今年以来，深圳豪宅法拍市场持续升温，成交价格不断超预期。誉拍行数据显示，今年上半年深圳法拍房挂牌量显著提升，成交金额突破44亿元。这主要得益于法拍房交易的透明化和价格的吸引力，以及优质房产的稀缺性。
整体市场的回暖也为深圳法拍豪宅市场的火爆提供了支撑。据住房城乡建设部数据，10月份全国商品房成交同比和环比均实现增长。
