本周楼市动态纷呈，从土地市场到成交数据，再到政策新动向，多个方面均有显著变化。以下是本周楼市周报的精彩内容。
一、土地市场新动向
本周，成都土地市场暂无住宅用地交易，但将于11月6日拍卖四宗地，其中高新区地块备受关注，起拍楼面价高达18000元/平方米。
高新区地块位置示意图
杭州方面，2024年第十四批次土拍落幕，两幅地块均以较高溢价率成交，延续新政前政策。
二、成交数据概览
本周，成都商品房成交总套数为1838套，总面积达244015.85㎡。二手房市场更为活跃，成交总套数达5487套，总面积为524857.76㎡。
三、预售证发放与开盘盛况
本周，大成都范围内共发放31张预售证，涉及19个住宅项目，共计供应1856套房源。其中，金茂璞逸锦江项目首次开盘即售罄，套均总价约一千万元。
四、政策新动向
本周，成都、天津等地相继发布房地产新政。成都取消“满五、满二”规定，提高住房公积金贷款额度；天津全面取消住房限购政策，降低首付款比例；央行数据显示，9月新发放个人住房贷款利率处于历史低位。
资阳也出台楼市新政，支持购房家庭就学就业；六大行宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率。
