广州多宗地块延期出让，官方优化地块周边设施
近期，广州公共资源交易中心发布公告，宣布海珠区琶洲南区三宗地块（AH090402、AH090403、AH090404）二次延期出让，新的限时竞价时间为2024年10月30日11时起。这三宗地块原定于9月24日拍卖，后延迟至2024年10月17日。
这三宗地块位于琶洲核心区域，起拍楼面价分别为4.25万/㎡、4.3万/㎡、4.3万/㎡，被视为潜在的“地王”。据报道，已有20家开发商前往考察。
首次延期后，官方对地块周边进行了全面优化，包括赤沙变电站的搬迁计划和地块周边路网的建设，如架设便桥直达琶洲会展区域，会展东路也将延伸至地块周边。
与此同时，广州多宗地块也延期至本月底出让。其中，荔湾区的一宗地块因其便利的交通和成熟的生活配套也备受关注。该地块距离地铁8号线和13号线西场站约800米，周边有多个教育设施和医疗机构。
越秀区的一宗地块也调整了出让时间，该地块毗邻珠江新城，交通便利，临近多个地铁站，享受CBD商务中心的便捷与繁华。
截至2024年10月，广州整体土拍成绩并不理想，多数地块以底价成交，部分地块流拍或终止出让。这反映出房企在投资拿地方面仍表现谨慎，更倾向于核心地段的优质地块。
为了保证成交效果，广州明显加快了宅地上架的步伐，并对部分地块进行延期出让，以期为房企留出更多时间准备资金。
此次地块延期和调整，显示出广州在土地出让方面的灵活策略，旨在优化地块条件，吸引更多房企参与，推动土地市场的健康发展。
