近期，西安市高新片区国土空间详细规划得以公示，引发了广泛关注。不到一个月的时间，高新区便迅速公布了第二批次拟出让土地名单，这也是规划公示后的最新一批次土地名单。
据详细清单显示，高新区计划在今年10月11日至2025年1月11日之间，推出约1407.27亩的19宗住宅用地，成为今年拟出让宗地数量最多的一次。这些住宅用地主要分布在高新丝路软件城、高新国际社区、高新CID及长安园等三大热门片区。
其中，高新丝路软件城成为拟出让土地数量最多的板块，共有9宗约530.97亩土地。这些土地主要分布在三环内的鱼化片区和三环外的原软件新城片区，前者更宜居，后者产业氛围浓厚。
国际社区板块则以生态环境最优而著称，此次拟出让5宗约272.17亩住宅用地。这些地块近沣河梁家滩运动公园，周边教育资源丰富，包括高新24小、高新区第七初级中学等。
高新CID板块虽然土地日益稀缺，但此次仍有一宗土地拟出让，地籍标号为GX3-19-9，位于大仁遗址公园东侧、高新21小南侧。而高新长安园板块则以光电子产业为主，此次拟出让的地块临湖且周边有高新一中实验中学。
伴随着这19宗地的出让，高新区的开发热度将进一步提升。此举也是希望通过一系列利好政策，吸引更多开发商拿地，推动市场向上发展。
其中，鱼化片区的GX3-2-76与GX3-25-23地块备受关注，或为2024年单盘销冠绿城海棠三章的后续开发用地。而国际社区板块的GX3-44-22地块，作为片区中难得一见的超百亩地块，也吸引了众多房企的目光。
此次大规模的土地出让，无疑将为高新区的发展注入新的活力，期待未来更多优质项目的落地。
