深圳楼市再现“日光盘”现象，非核心区域的龙华区新盘深业上城学府成为焦点。该楼盘在“9•29新政”实施后首次入市，推售的332套房源在3个半小时内全部售罄，总销售额约26亿元。这是深圳今年继海德园二期之后的第二个“日光盘”。
深业上城学府的单价范围为7.21万元/平方米至8.51万元/平方米，提供79平方米至139平方米的四种户型，均价约为8.05万元/平方米。楼盘目前实施折扣政策，按揭客户折后均价降至7.56万/平方米。
该楼盘受益于“9•29新政”，该政策取消了非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士在非核心区域购房的社保或个税年限要求。同时，深业上城学府周边配套设施完善，包括深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆等，宜居环境优越。
当天，除深业上城学府外，深圳还有鸿荣源珈誉玖玺、深业上林苑两个楼盘开盘。其中，鸿荣源珈誉玖玺售出210多套房源，折后价5.36万/平方米起。深圳楼市在“9•29新政”后反应积极，新房销售喜报频传，二手房单日成交也刷新近年高点。
国庆期间，深圳楼市表现尤为亮眼。全市新建商品住宅认购销售1841套，较去年同期增长664%；二手房方面，头部中介机构带看量、成交量分别增长22%、339%。部分区域解除限购后，外地客户开始进场深圳，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。
一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广州和深圳市场表现优于北京和上海。同时，二线城市中，成都、杭州等热点城市保持较高热度，成交转化率提升。
中指研究院研究副总监李益峰表示，目前“银十”开局表现超预期，核心城市市场回稳态势明显，居民置业信心开始恢复。预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将出现明显增长。
