近期，中国央行实施了一系列经济刺激措施，包括降息和降准，随后北上广深四大一线城市也相继出台了楼市优化与调控政策。这一系列重磅政策刺激了楼市，从国庆黄金周开始，多地楼盘出现了久违的“排队看房潮”。《环球时报》记者对此进行了深入采访，从第一线了解楼市变化。
记者发现，此轮房地产政策对“刚需型买家”影响最大。在北京，一位赵女士表示，新政策出台后，看到同龄的同事也在看房，给了她一定的信心。对于非北京户籍人口来说，新政策更是提供了提前“上车”的机会。不少“改善型买家”也选择此时出手，北京顺义区某高端住宅项目的客户到访量大幅提升。
上海也放宽了购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限要求，外环外部分热门楼盘的成交量明显增长。一位购房者表示，国庆前的一系列政策利好坚定了他长期犹豫是否要买房换房的心。闵行区的一位房产经纪人则表示，假期中团队特意安排了两天的加班服务，前来咨询和参观房产的访客络绎不绝。
在广州，取消居民家庭购房的各项限购政策后，国庆期间新房销售火爆。房产中介杨友霆介绍，除了政策刺激外，也因为今年上半年不少业主成功出售了自己的老房子，现在才能够换新房。深圳则优化了分区限购政策，放开了非核心区购房限制，新房销售表现尤为突出。
根据麟评居住大数据研究院的数据，上海今年国庆假期新建商品住宅日均成交量较去年有显著增长，二手房日均成交量也翻了一番。而深圳的新房销售也在政策刺激下有所回暖，国庆七天假期新建商品住宅总成交量较去年有所上涨。
总体来看，北上广深四大一线城市的楼市在政策刺激下出现了回暖迹象，无论是刚需型买家还是改善型买家，都表现出了较高的购房意愿。然而，也有房产中介表示，目前来咨询业务的人仍以观望为主，市场完全回暖仍需时日。
