近期，楼市显现出一丝不寻常的躁动，部分房屋开发商与中介似乎嗅到了股市上扬带来的机遇，纷纷跃跃欲试，有的直接宣布调价，有的则紧急撤下房源信息，市场氛围显得微妙而紧张。
尽管国家强调楼市稳定，期望房价能维持一段时间的平稳，但开发商们似乎难以按捺住涨价的冲动。多年的压抑之后，他们迫切希望抓住这难得的机会。
公众的态度则显得更为淡然。人们逐渐意识到，生活的舒适度并不完全取决于住房面积的大小。只要日子还能过得去，房价的涨跌似乎已不再那么牵动人心。贷款购房、增加生活负担的意愿明显降低。
目前最为焦虑的或许是那些拥有三套以上房产的人群。他们曾热衷于各种购房渠道，期待在房价高位时抛售获利。然而，时至今日，许多先知先觉的投资者已早早脱手多余房产，将资金安全地收入囊中。剩下的，则是那些仍期盼房价上涨的所谓“中产”群体。
笔者认为，房价或有一定程度的回暖，但其涨幅将受到限制。长远来看，人口因素将是决定房价走势的关键。随着结婚率与出生率的双重下滑，房价预计将逐步调整至更为合理的水平，实现居者有其屋的梦想指日可待。
