杭州楼市再掀波澜，房产新政于10月9日傍晚正式发布，其力度之大，前所未有。新政内容要点如下：全面取消限价政策，首套和二套房首付比例降至最低15%，公积金贷款额度上限提升至130万元，同时取消社保排序与限售规定。
新政一出，立即引发广泛讨论。公众关注焦点集中于新房限价取消后热门区块房价是否将飞涨，以及摇号取消社保排序是否意味着全国购房者均可自由进入杭州楼市。
针对公众关切，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜在接受采访时表示，此次政策调整标志着杭州房地产市场在过热时期推出的限制性措施全面退出，市场机制将重新发挥主导作用。对于房价飞涨的担忧，何陈煜表示，市场将通过新的调节机制为人民群众提供更高品质的住宅，相关部门也将加强对市场秩序的关注。
关于摇号取消社保排序是否意味着全国购房者均可自由购房的问题，何陈煜明确回应，前期限购措施全面取消后，全国购房者已可在杭州购房，新房销售价格也将由市场确定和调节。
至于“摇号”政策为何仍保留，何陈煜解释，为避免新房销售时出现秩序混乱等问题，在新出让地块项目销售时，若购房意向登记家庭数量大于准售房源数量，仍将实施“公证摇号销售”。摇号机制仍按照人才无房家庭、无房家庭以及普通家庭进行切块摇号，这一机制保持不变。
