国庆假期，宁波楼市迎来了一波热潮，各大房企和中介机构纷纷在社交媒体上晒出喜报，展示着惊人的销售业绩。从“7天热销超4.75亿”到“新房日日破100单”，一系列耀眼的数字揭示了市场的热烈反应。
记者走访了几处在售楼盘和房产中介门店，发现售楼处车位爆满，案场座无虚席，销售人员忙得不可开交。鄞州区润樾雅筑的销售经理表示，国庆假期的来访客户数量远超平时，成交量也达到了7月至9月总和的近两倍。
镇海区和颂文华府的项目负责人也表示，国庆假期的来访量和成交量都远超去年同期，10月的销售指标已经全部完成。市场的热烈反应在市房管部门提供的数据中得到了进一步印证：10月1日至10月7日，宁波全市131个在售楼盘的来访量和新建商品住房成交量均同比大幅增长。
客户的市场信心增强，观望心理减弱，是销售们普遍的感受。和颂文华府接待的一对年轻夫妻，在听说楼盘即将收紧优惠后，深夜赶回售楼处，最终成功下定。润樾雅筑也有多位长期观望的客户，在国庆假期选择出手购房。
二手住房市场同样表现出色。据市房管部门数据，国庆假期全市重点房产中介机构带看和成交量均同比大幅增长。南天房产的一处门店在国庆期间成交的一套二手房，从联系中介到下定，全程不到15个小时，展现了市场的迅速反应。
然而，二手房市场也出现了分化现象。一部分卖家开始惜售，尤其是次新房卖家；而另一部分卖家则愿意以价换量，尤其是“老破小”“老破大”等房源。价格方面，一些新建楼盘已在国庆假期逐步收紧优惠，或计划假期后开始收缩优惠。
