在2024年10月8日这一天，A股股市迎来了戏剧性的一幕。开盘仅20分钟，大盘指数就从3336.5飙升至3674.4，随后虽有回落，但仍引发了广泛关注。与此同时，国新办举行的记者招待会，主题聚焦于一揽子增量政策的落实与经济结构的优化。
在这个背景下，国庆假期的中国楼市，尤其是郑州楼市，也呈现出一派“小阳秋”的景象。在全国多个城市楼市传来好消息的同时，郑州楼市也在国庆黄金周内迎来了销售小高潮。
根据贝壳数据，郑州新房在国庆假期7天内累计成交突破1300单，若按此比例推算，全市新房成交量在这7天内可能达到约3900套。这一数据相较于7月和8月的月度成交量显得尤为突出，显示出郑州楼市“止跌回稳”的态势。
在具体楼盘层面，诸如郑轨云麓、保利缦城和颂、越秀天悦江湾等热门楼盘在国庆期间均取得了不俗的销售业绩，销售套数位居前列。这些热销楼盘主要以刚需和刚改盘为主，房价多集中在10000至20000元/平米之间。
值得注意的是，北龙湖的高端楼盘同样表现出色，如中海云著湖居在国庆期间销售额达到2亿，接近30套房子。这进一步证明了高端市场的活跃度。
尽管郑州楼市国庆期间表现出色，但多位营销负责人表示，市场全面回暖的证据尚不充分。客户情绪虽有好转，但仍保持理智和观望态度。改善型客户的购房积极性相对较高，而首套房刚需客户仍在等待房价进一步下跌。
未来20多天将是关键期，10月份的整体市场表现将决定后续市场走势。政策层面亦将继续发力，以确保房地产市场“止跌回稳”。
