国庆假期，一线城市房地产市场呈现出火爆态势，各类数据亮眼。
北京、上海、深圳、广州等城市的新房和二手房成交量均大幅上涨，与去年同期相比，涨幅惊人。其中，广州的市场表现尤为抢眼，多次登上热搜。
多家房企也发布了喜报，国庆期间的销售业绩斐然，部分房企的销售金额甚至已经超过了9月的整月销售额。
然而，市场的火爆是否意味着逆转？对此，业内人士持谨慎态度。尽管一线城市因政策放松、外地客涌入以及房企促销等因素而表现出色，但整体市场供需关系、消费者信心以及房企回款需求等仍对市场构成制约。
值得注意的是，此轮行情中，二手房业主成为受益者。新政出台后，不少业主连夜挂牌，并上调挂牌价，以期回补之前的降价损失。
以深圳为例，国庆期间，贝壳二手房平台的新增挂牌量和涨价房源均大幅上涨，成交也成倍增长，为一些业主提供了解套良机。
此轮行情能否持续，还需观察后续网签数据、项目折扣和价格变动等情况，以及是否有更重磅的政策推出。
发改委近日表示，将抓紧完善相关政策，加快构建房地产发展新模式，这为市场带来了一定程度的稳定预期。
