一场围绕房产的家族纷争近日在江苏省江阴市人民法院落下帷幕，该案件揭示了遗产处理中的复杂法律问题和家庭关系的微妙之处。案件的核心是一处房产，其归属问题引发了家族内部的深刻矛盾。
王某与李某是一对夫妻，育有两女两子。王某的孙子王小丙，在未支付任何费用的情况下，通过一份二手房买卖合同，取得了王某名下的一套位于A小区的房产。然而，这一交易并未得到王某其他子女的同意，他们坚称该房产是父母的遗产，王某与王小丙无权私自处置。
据ITBEAR了解，这套房产原本是王某与其单位签订的优惠出售共有住房合同购得，属于夫妻共同财产。李某去世后，未留下遗嘱，房产的继承问题因此变得复杂。王某在其他继承人不知情的情况下，将房产过户给了孙子王小丙，这一行为被其他子女视为对他们继承权的侵犯。
法院经审理认为，王某未经全体共有人同意，擅自处分遗产，其行为不具备法律效力。同时，王某与王小丙之间的交易，实质上是以买卖之名行赠与之实，且王小丙作为家庭成员，明知房产系遗产仍参与过户，非善意行为。双方恶意串通，损害了其他继承人的利益，王小丙未支付对价，不符合善意取得的要求。
王某与王小丙辩称，将房产过户给唯一的嫡孙子符合中国传统理念与价值观，但法院认为这一说法于法无据，未予采纳。最终，法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。一审判决后，双方均未上诉，判决生效。
此案的审理不仅明确了遗产处理的法律原则，也反映了家庭关系中的复杂情感。法院指出，在继承开始后、遗产分割前，遗产为共同共有。共同共有人对共有财产享有共同权利，承担共同义务。部分共有人擅自处分共有财产的行为，一般认定无效。除非第三人善意且有偿取得该财产，否则其权益不予保护。
此案无疑为公众提供了一次生动的法律教育，提醒人们在处理遗产时务必遵循法律规定，尊重所有继承人的权益，避免因一时之利而引发家庭矛盾和法律纠纷。
江阴市人民法院的这一判决，不仅维护了法律的尊严，也体现了对家庭和谐与社会公正的重视。通过此案，法治成都12348 “云学法”小程序也提醒公众，增强法律意识，合理合法地处理家庭财产问题，共同营造和谐的社会环境。
