港股上市公司希慎兴业（00014.HK）近日发布公告，披露其全资子公司广运与买方达成一项住宅交易协议。根据协议条款，广运同意以5354万港元的价格出售位于香港半山竹林苑的一处住宅单位，该物业实用面积约2084平方呎（约合193平方米）。
此次交易的买方为Verdant Peak Investment Limited，这是一家在英属维尔京群岛注册的有限公司，由希慎兴业独立非执行董事张勇全资持有。公告显示，买方已在协议签署时支付了总价5%的定金，即267.7万港元，双方计划于11月7日前完成买卖合约的签署。
标的物业位于香港黄金地段坚尼道地，属于希慎集团开发的竹林苑住宅项目。该项目由6座住宅大楼组成，共设有345个住宅单位及436个停车位，目前由希慎集团持有并用于租赁。自2025年8月起，希慎集团已启动分阶段出售计划，涉及竹林苑两座住宅大楼的单位及部分停车位。
财务数据显示，截至2025年6月末，该物业的估值为3431.3万港元，2024年度税后净租金收入达101.8万港元，较2023年度的67.3万港元增长51%。目前该物业处于空置状态。希慎兴业表示，此次出售是集团资本循环计划的重要组成部分，旨在通过去杠杆化优化资本结构，释放非核心资产价值，并将资金重新投入战略重点领域。预计交易将为集团带来约1930万港元的总收益。
张勇与希慎兴业的关联可追溯至2024年12月9日，当时他被任命为独立非执行董事及董事委员会成员。作为香港老牌地产商，希慎兴业主要业务涵盖商铺、写字楼及住宅的租赁与运营。
公开资料显示，张勇的职业生涯与阿里巴巴集团紧密相连。他于2007年加入阿里，先后担任淘宝网首席财务官、首席运营官，并兼任淘宝商城总经理。2011年6月淘宝商城更名后，他出任独立业务总裁。2015年5月，张勇接任阿里巴巴集团首席执行官，2019年9月起同时担任董事局主席，直至2023年9月卸任。
