中国国信服务控股有限公司（简称“国信服务”）已正式向港交所提交招股说明书，计划通过资本市场融资以支持业务扩张。这家深耕广东及湖南两省的综合物业管理服务商，凭借近年来的快速成长引发市场关注。
公司发展轨迹显示，国信服务自2006年成立以来持续深耕区域市场。2024年初通过并购湖南智达物管实现战略突破，将业务版图从广东省延伸至湖南省。数据显示，其管理的物业项目数量从2022年的11个激增至2024年的41个，管理面积同步从160万平方米跃升至540万平方米，三年复合增长率达85.5%。截至2025年6月30日，公司在管项目42个，签约管理面积达590万平方米。
财务表现方面，2022至2024年间公司营收实现三级跳：从8813万元增至1.15亿元，2024年进一步攀升至1.96亿元。同期毛利由3128万元增至6527万元，净利润从2018万元增长至3904万元。不过2025年上半年业绩出现波动，营收8914万元同比微增8.6%，但净利润1220万元同比下降13.6%，主要受运营成本上升影响。截至6月30日，公司现金及等价物储备达2842万元。
股权架构方面，公司呈现明显的家族企业特征。创始人梁赞文通过控股股东集团持有100%股权，担任董事会主席兼执行董事。这位拥有30年行业经验的资深管理者，自1995年创立首间物业开发公司后，持续主导集团战略发展。其子梁君豪作为第二代管理者，自2021年加入集团后快速晋升，2025年6月获任执行董事兼行政总裁，年仅26岁即负责整体运营。
董事会构成呈现多元化特征，除梁氏父子外，执行董事团队还包括曾学军、邓贤斌两位资深管理者。独立董事阵容则汇聚行业专家，包括佘学彬、易若峰及马靖女士，形成专业决策支持体系。
