受区域经济发展水平、产业结构及基础设施差异影响，国内云仓市场呈现显著的地域分化特征。物联云仓最新数据显示，全国高标仓存量规模达1.68亿平方米，其中东部沿海省份占据主导地位，江苏、浙江、广东三省存量合计占比超过四成，这种空间分布与区域经济活跃度形成强关联——经济越发达的地区，对智能化仓储设施的需求越旺盛。
重点城市群间的市场表现呈现明显梯度。珠三角地区以6.12%的超低空置率领跑全国，有效租金达35.24元/平方米/月，但未来三年计划新增的仓储面积可能带来消化压力。长三角城市群通过主动调整租金策略，将空置率控制在25.42%，当前有效租金为25.71元/平方米/月。京津冀地区则面临双重困境，28.56%的空置率与21.91元/平方米/月的租金水平，反映出供需失衡的深层矛盾。中西部代表城市群中，长江中游和成渝地区分别以13.33%和8.91%的空置率保持相对稳定，租金水平显著低于东部沿海。
全球云仓市场同样存在显著区域差异。北美和欧洲市场已形成高度成熟的运营体系，以亚马逊FBA、SAP为代表的龙头企业构建起标准化服务网络。亚太地区则走出特色发展路径，中国技术方案与本地基建深度融合，在东南亚市场占据六成以上份额。非洲市场正处于数字化转型初期，肯尼亚电商Jumia引入阿里云仓系统后，库存周转效率提升60%，但受电力基础设施制约，自动化设备普及率不足10%，数字化改造仍面临基础条件限制。
这种多维度的市场分化，为企业提供了差异化布局的战略空间。从国内区域选择到全球市场拓展，企业可根据自身业务特性，在仓储网络构建、服务标准制定、技术应用深度等方面制定针对性策略，通过区域资源整合实现运营效率最大化。
