皇庭国际（000056.SZ）近日披露其核心资产深圳皇庭广场（晶岛国商购物中心）司法拍卖的最新进展。据京东网络司法拍卖平台公示，该商业综合体及相关附属设施于2025年9月9日至10日进行公开拍卖，起拍价设定为30.53亿元，评估价值达43.61亿元，但最终因无人出价而流拍。
此次拍卖引发市场高度关注，平台数据显示累计吸引超800人设置提醒，近5万人次在线围观。作为皇庭国际全资子公司融发投资名下的核心资产，深圳皇庭广场截至2024年末账面价值达57.498亿元，占上市公司总资产的71.57%；2024年全年贡献营业收入3.686亿元，占公司营收总额的56.03%。若该资产后续被司法强制执行，公司将面临重大资产重组，并可能触发深交所财务类退市风险警示条款。
财务数据显示，皇庭国际2025年上半年经营压力显著。根据半年报，公司当期实现营业收入2.90亿元，同比下降18.48%；归母净利润亏损1.85亿元。分业务板块看，商业运营服务收入1.46亿元，同比减少20.31%；物业管理服务收入9451.88万元，同比下降27.12%。两大核心业务收入均出现两位数下滑，反映出公司经营面临的严峻挑战。
深圳皇庭广场作为粤港澳大湾区核心地段的商业地标，其司法拍卖进程持续牵动资本市场神经。此次流拍后，该资产是否会调整起拍价重新挂牌，或通过其他方式处置，目前尚未有明确信息披露。市场分析人士指出，若该资产最终易主，不仅将改变皇庭国际的资产结构，更可能对其持续经营能力产生深远影响。
