保利物业近期公布了其2025年中期业绩报告，数据显示公司在营收方面实现了稳步增长。报告期内，保利物业的营业总收入达到83.92亿元，与去年同期相比增长了6.61%。同时，公司权益持有人应占溢利为8.91亿元，同比增长5.28%。每股基本收益达到1.62元，每股净资产则攀升至17.84元。
尽管保利物业的财务表现依然稳健，但增速有所放缓。与2024年全年8.50%的营收增速相比，2025年中期的增速下降了近2个百分点。同样，权益持有人应占溢利的增幅也从2024年全年的6.79%降至5.28%。这一变化表明，保利物业在面对市场变化时，可能正在经历一定的增长压力。
然而，从盈利能力来看，保利物业的表现有所提升。公司2025年中期的毛利率为19.38%，高于去年同期的18.26%，显示出公司在成本控制方面取得了积极成果。同时，净利率也达到了10.77%，较2024年全年的9.11%有了显著提升。年化净资产收益率从2024年全年的16.00%提升至18.20%，反映出公司资本运营效率的提高。
在资产负债结构方面，保利物业的总资产规模持续扩大，截至2025年6月末已达到176.20亿元，较2024年末增长了5.00%。不过，现金及等价物略有下降，从2024年末的98.91亿元降至96.48亿元。与此同时，公司的资产负债率上升至42.93%，较2024年末提高了1.75个百分点。流动负债合计75.03亿元，较2024年末增长了9.68%，主要是由于其他应付款及应计费用的增加。
值得注意的是，保利物业在中长期存款项目方面新增了20.17亿元，但公司并未在业绩报告中详细说明这一项目的性质和用途。这一变化引发了市场的关注，投资者期待公司能进一步披露相关信息。
面对未来的挑战和机遇，保利物业提出了明确的战略规划。公司计划围绕“聚焦质量与效益”的工作主线，通过密度叠加驱动，在城市分布、业态价值与客户质量方面进行深度聚焦。在市场拓展方面，保利物业将采用“一城一策”的策略，精准配置资源，强化核心城市的布局密度。同时，公司还将发挥国资服务品牌的优势，在商业及写字楼、城镇景区及存量住宅等核心领域强化差异化服务优势。
保利物业还计划系统性强化社区资产服务与社区生活服务能力，为超过200万户业主提供更加便捷和具有性价比的居住服务。在存量资产经营方面，公司将持续构建涵盖多类型资产的经营、租售、养护等综合服务能力，以满足市场的多样化需求。
