本周末，悉尼房地产市场迎来了一波活跃的交易，一对来自悉尼南部的夫妇成功竞拍到了一套位于Roseville的单层砖房，成交价为336万澳元。他们的儿子已经成年，显然是为寻找一个舒适的新家做好了准备。
这套位于Archbold路10号的住宅拥有四个卧室，最初的指导价为300万澳元，而保留价则被设定在330万澳元。从房屋内部来看，厨房采用了高档的卡拉卡塔大理石台面，折叠门连通着露台和花园休闲区，硬木地板、百叶窗以及精心挑选的设计师灯具，无一不彰显着现代与时尚的气息。
拍卖当天，共有四名竞拍者登记参与，其中三人积极参与了竞价。拍卖从290万澳元起拍，随后价格迅速攀升，最终由这对夫妇成功得手。据中介Jessica Cao介绍，该房产的主要吸引力在于其价格定位适中，对Roseville地区而言，这堪称入门级价位，且无需任何翻新，买家可直接入住。
本周悉尼共计划拍卖726套房产，截至当晚，Domain记录显示，在已公布结果的451场拍卖中，初步清盘率达到了72.5%，同时有64场拍卖被撤回。在计算清盘率时，这些被撤回的拍卖被视为未售出房产。值得注意的是，这对买家已经看房一年，最终被该房产的“低维护成本”所吸引，决定出手。
除了Roseville的这套房产外，Earlwood地区也发生了一笔引人注目的交易。一对近期刚卖掉Concord房产的夫妇，以271万澳元的价格竞拍到了一套位于Fuller大道26号的两层砖房。这套四居室房产的指导价为220万澳元，保留价为240万澳元，屋后还带有泳池、露台和凉亭。
走进这套房产，可以看到室内铺有木地板、装有百叶窗，整体设计采用中性色调，显得温馨而雅致。拍卖当天，五名登记的竞拍者全部到场参与竞价，起拍价为230万澳元，随后价格一路上涨，最终由这对夫妇成功竞得。
中介Namir Mikha表示，这套房产的风格、配色和布局都深深吸引了买家。据记录显示，该房产在2020年的成交价为165.1万澳元，短短几年间价值已大幅提升。Domain数据显示，截至6月的一年里，Earlwood的房屋中位价上涨了1.8%，达到了210.75万澳元。
随着房地产市场的持续活跃，越来越多的买家开始积极寻找心仪的房源。特别是在降息预期的背景下，许多买家希望在进一步降息前入手，因此正在采取行动，积极参与拍卖活动。可以预见的是，悉尼的房地产市场将继续保持其独特的魅力和活力。
