近期，中金普洛斯REIT（交易代码：508056.SH）在美丽的苏州城市成功举办了一场面向2025年的投资者交流盛会。此次活动吸引了超过40位来自保险、券商、私募等领域的投资者代表，他们来自30多家不同机构，共同参与了这场意义深远的活动。通过面对面的座谈会和实地探访，投资者们得以深入了解中金普洛斯REIT的运营成效、财务健康状况及其底层资产的实际运营状态。
在活动中，中金基金与普洛斯的管理团队在遵循信息披露原则的基础上，向投资者们全面展示了中金普洛斯REIT的基金业绩亮点、调研项目的运营现状、未来的管理规划、资产所在区域的子市场概况，以及仓储物流行业的最新发展趋势。针对投资者们的关切，管理团队也给予了详尽的解答。
活动现场，座谈氛围热烈而有序。投资者们不仅聆听了专业的介绍，还有机会与管理层进行深入的互动交流。
实地调研环节，投资者们参观了普洛斯苏州望亭物流园。该物流园自2009年至2017年间分两期建设完成，主要以单层多边库为主，出租面积达到约94,434平方米，租户涵盖快递、生鲜电商等多个行业。截至今年第二季度，该物流园出租率达到100%，平均剩余租期866.54天，租金收缴率高达99.53%。凭借其优越的地理位置——位于苏州望亭国际物流园内，靠近无锡机场和苏州北站，该园区集现代物流操作与内陆港口运输功能于一体，成为众多企业设立区域及全国配送中心的理想选择。园区周边环绕着苏州高新区和无锡高新区两大国家级高新技术开发区，吸引了超过50家全球500强企业入驻，形成了浓厚的产业氛围。
面对国内外市场的双重驱动，物流仓储行业展现出强劲的发展势头，市场活力持续增强。中金普洛斯REIT根据市场供需变化灵活调整租赁策略，积极挖掘底层资产所在区域的新增长机遇，不断引入对资产质量、库型和区位有更高要求的优质租户，充分发挥其多区域布局、多元化资产组合及租户构成的策略优势。上半年，中金普洛斯REIT的底层资产整体签约出租率稳定保持在90%以上。截至目前，该REIT在2025年内已累计分配约1.75亿元，自2021年上市以来，已累计分配12次，金额超过12亿元，历史年度分红比例接近100%。
此次投资者交流盛会进一步加强了投资者与中金基金、普洛斯管理团队之间的沟通桥梁。一直以来，中金普洛斯REIT通过举办投资者开放日、业绩发布会、底层资产调研等多种活动，积极响应投资者关切，持续提升信息披露的质量和效率。作为国内首批“首发+扩募”公募REITs之一，同时也是上交所首支仓储物流REIT，中金普洛斯REIT在市值、资产数量、资产规模及区域覆盖上均处于领先地位。中金基金与普洛斯携手合作，致力于打造仓储物流REIT的标杆，提升底层资产的经营效益，为投资者创造长期稳定的价值回报，共同推动基础设施公募REITs市场的高质量发展。
